Поляков Владислав Георгиевич

Глава администрации муниципального района "Мещовский район"

Поляков Владислав Георгиевич

График приёмаИнтернет приёмная главы

Калужане стали чаще оспаривать кадастровую стоимость недвижимости. По итогам «горячей линии»

Калужане стали чаще оспаривать кадастровую стоимость недвижимости. По итогам «горячей линии»

 

В управлении Росреестра по Калужской области была проведена «горячая линия» на тему «Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калужской области». На вопросы жителей Калужского региона отвечала специалист-эксперт отдела геодезии, картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости  Управления Росреестра  по Калужской области Надежда Матвеева.

Количество поступивших звонков показывает возросший интерес калужан к вопросу оспаривания результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. По многочисленным просьбам жителей Калужского региона специалисты Управления Росреестра по Калужской области напоминают: 

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Калужской области. Если у физических лиц есть выбор - обратиться в комиссию или сразу идти разбираться в суд, то для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления урегулирование споров о кадастровой оценке через комиссию является обязательным. 

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости не принимается к рассмотрению без приложения следующих документов:

1) выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

3) документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

4) отчета, составленного на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно по адресу: г. Калуга, ул. Ф.Энгельса, д.25, кабинет 507.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Сведения о результатах рассмотрения размещаются на сайте Росреестра в разделе "Кадастровая оценка".  

Для справки: количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, поступивших в комиссию при Управлении Росреестра по Калужской  области, за 11 месяцев 2017 года выросло на 28 % по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. С начала года члены комиссии собирались 27  раз и приняли 224 решения, из них положительных – 59 %.

Дата создания материала: 08-12-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *